房貸委托行業(yè)信息化
一、概述
房貸委托服務(wù)管理系統(tǒng)是專(zhuān)門(mén)針對(duì)各類(lèi)從事金融咨詢(xún)、資金貸款、房屋抵押和擔(dān)保服務(wù)等業(yè)務(wù)的金額機(jī)構(gòu)而打造的軟件系統(tǒng)，通過(guò)系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)新房與二手房的純商、純省公積金、純市公積金、省公組合、市公組合等各類(lèi)房屋按揭貸款類(lèi)型的業(yè)務(wù)過(guò)程進(jìn)行實(shí)時(shí)進(jìn)度跟蹤和管理。二、解決方案
房貸委托服務(wù)管理系統(tǒng)功能主要包括簽入、簽約、銀行審批、市公預(yù)批、省公辦理、抵押辦理、擔(dān)保辦理、銀行放款、歸檔等業(yè)務(wù)節(jié)點(diǎn)。同時(shí)系統(tǒng)提供補(bǔ)資料、備注/協(xié)同、修改、暫停/恢復(fù)、案本日志等功能。簽入
系統(tǒng)提供簽入功能，有業(yè)務(wù)員直接錄入案本初始信息，包括主貸人相關(guān)資料信息等。
簽約
系統(tǒng)提供根據(jù)簽入案本錄入信息簽約信息，包括房屋信息、買(mǎi)方信息、賣(mài)方信息、貸款信息、渠道信息、服務(wù)信息，同時(shí)提供買(mǎi)賣(mài)雙方簽字確認(rèn)、老證接收、新證交換、稅單提交等功能。
銀行審批
系統(tǒng)提供銀行審批信息反饋功能，針對(duì)辦理過(guò)程推進(jìn)節(jié)點(diǎn)接收案本、內(nèi)部審查、銀行審批、審結(jié)提交進(jìn)行反饋。
市公預(yù)批
系統(tǒng)對(duì)含有市公積金貸款的房貸流程提供市公積金預(yù)批信息反饋功能，針對(duì)辦理過(guò)程推進(jìn)節(jié)點(diǎn)接收案本、市公積金送審、市公積金審結(jié)、審結(jié)提交進(jìn)行反饋。
省公預(yù)批
系統(tǒng)對(duì)含有省公積金貸款的房貸流程提供省公積金預(yù)批信息反饋功能，針對(duì)辦理過(guò)程推進(jìn)節(jié)點(diǎn)接收案本、省公積金送審、省公積金審結(jié)進(jìn)行反饋。
抵押辦理
系統(tǒng)對(duì)非網(wǎng)簽房貸流程提供抵押辦理信息反饋功能，針對(duì)辦理過(guò)程推進(jìn)節(jié)點(diǎn)接收案本、送抵押、出抵押進(jìn)行反饋。
擔(dān)保辦理
系統(tǒng)對(duì)網(wǎng)簽房貸流程提供擔(dān)保辦理信息反饋功能，針對(duì)辦理過(guò)程推進(jìn)節(jié)點(diǎn)接收案本、送南房、出擔(dān)保函進(jìn)行反饋。
銀行放貸
系統(tǒng)提供銀行放款信息反饋功能，針對(duì)辦理過(guò)程推進(jìn)節(jié)點(diǎn)接收案本、內(nèi)部審查、提交銀行、確認(rèn)放款進(jìn)行反饋。
歸檔
系統(tǒng)提供歸檔信息反饋功能，針對(duì)辦理過(guò)程推進(jìn)節(jié)點(diǎn)接收案本、確認(rèn)信息、資料退還進(jìn)行反饋，案本歸檔后業(yè)務(wù)流程結(jié)束。
三、業(yè)務(wù)場(chǎng)景流程
房貸業(yè)務(wù)根據(jù)貸款類(lèi)型和方式可以分為以下管理流程和節(jié)點(diǎn)：（1）[二手房][非網(wǎng)簽][純商]：
（2）[二手房][非網(wǎng)簽][純省公積金]：
（3）[二手房][非網(wǎng)簽][純市公積金]：
（4）[二手房][非網(wǎng)簽][省公組合]：
（5）[二手房][非網(wǎng)簽][市公組合]：
（6）[二手房][網(wǎng)簽][純商]：
（7）[二手房][網(wǎng)簽][純省公積金]：
（8）[二手房][網(wǎng)簽][純市公積金]：
（9）[二手房][網(wǎng)簽][省公組合]：
（10）[二手房][網(wǎng)簽][市公組合]：
（11）[商品房][純商]：
（12）[商品房][純省公積金]：
（13）[商品房][純市公積金]：
（14）[商品房][省公組合]：
（15）[商品房][市公組合]：
對(duì)于房貸業(yè)務(wù)各種貸款類(lèi)型和方式所需的管理流程，可以通過(guò)系統(tǒng)的流程設(shè)置功能進(jìn)行自定義調(diào)整，配置每種類(lèi)型業(yè)務(wù)的流程和節(jié)點(diǎn)。如果有新增的貸款類(lèi)型或方式，直接在系統(tǒng)流程設(shè)置功能中新增對(duì)應(yīng)業(yè)務(wù)流程即可，不需要重新開(kāi)發(fā)系統(tǒng)功能。
四、業(yè)務(wù)場(chǎng)景流程
五、系統(tǒng)截圖
鄭重申明：南京前鵬以外的任何單位或個(gè)人，不得使用該案例作為工作成果展示！